О покупке загородного дома мечтают многие, думая, что владеть собственном домом – дело простое и легкое. Мало кто заранее знает, как это на практике и думает о возможных трудностях.
Один мой знакомый решил продать свой загородный дом. Еще пять лет назад он рассказывал, увлеченный процессом стройки, что это будет замечательный дом.
Действительно, дом, который построил мой знакомый, отличался роскошью: большой зал с камином, сауной и личным кабинетом. Помню, как хвастался приятель, когда приобрел сауну и камин.
Также он был владельцем хорошего участка, окруженного мощным забором с лесным массивом и гаражом. В один момент обстоятельства резко изменились не в лучшую сторону.
Он лишился бизнеса – автомойки, которая приносила хороший доход, но строительство автомойки признали незаконным, и она была снесена. Он больше не смог содержать дом из-за больших долгов.
Пришлось потратить деньги на адвокатов в суде. Все осложнил развод с женой, ведь пришлось делить имущество. Вот так он остался ни с чем. Конечно, все обошлось благополучно, он сейчас живет в квартире родителей, но все же, не так как раньше.
Чтобы не допустить таких же ошибок, необходимо заранее разобраться во всех тонкостях приобретения частной собственности.
1. Дом сложно продать, особенно за короткое время;
2. Продажа дома не всегда выгодна.
Если при строительстве человек вложил большие средства в дом, это не означает, что он продаст его в два раза дороже или по той же стоимости. Иногда цена дома может быть меньше потраченных средств.
3. Строить дом – более сложный и затратный путь.
Если вы хотите стать владельцем загородного дома, то лучше купить уже построенный, чем отстраивать с нуля.
